Статьи о ремонте

ремонт таунхаусов

Таунхаус – новый «формат» жилья, который в последние годы стал очень популярным. Соответственно, популярен стал и вопрос о ремонте таунхаусов.
Стандартный ремонт нового таунхауса – это «черновая» отделка, то есть неоштукатуренные стены и необлагороженный пол.
Подавляющее большинство таунхаусов продается именно в таком виде. Проблема в том, что не всегда можно выполнить ремонт своими силами.

Причин этого множество – и немалая площадь дома, и необходимость выполнения разводки коммуникаций по таунхаусу, и особые требования, которые предъявляют к мастерству ремонтника современные стены и внутридомовые перегородки. Поэтому чистовая отделка таунхауса чаще всего заказывается у сторонней компании. Впрочем, есть еще вариант ремонта от застройщика. И вот тут-то появляется первое НО Основное, чему уделяет внимание застройщик, - это собственно постройка таунхауса и его последующая продажа. Те, кто занимается отделкой, обычно не уделяют ей должного внимания, справедливо полагая, что типовой дешевый ремонт – все же лучше, чем ничего. Собственно, такой ремонт и получает покупатель. Казалось бы, ничего страшного. Но что будет, если вдруг захочется обставить помещение в духе барокко или в стиле хай-тек? Правильно - сборная солянка. Под обстановку требуется соответствующий ремонт, которого застройщик не предложит никогда. Второй вопрос – цена. Таунхаус с отделкой «под ключ» стоит примерно на четверть дороже. В крайнем случае – процентов на 15, если в ремонт не включена установка сантехники. Кстати, о сантехнике тоже стоит подумать – чаще всего застройщики устанавливают недорогую и потому недолговечную сантехнику, которую спустя пару лет все равно придется менять. Так стоит ли платить за то, что вам не нужно?.. Отделка нового таунхауса под ключ возможна и более продуманным путем – при заказе соответствующей услуги у профильной компании. Стоимость в этом случае будет зависеть напрямую от сложности пожеланий заказчика. Условно варианты отделки таунхаусов можно разбить на несколько типов:
  • Косметическая отделка – включает покраску полов и настил линолеума или ламината, отделку стен, поклейку обоев, установку розеток. Средняя стоимость – 2-3 тысячи рублей за 1 кв.м. площади.
  • Капитальный ремонт нового таунхауса – включает демонтаж старой отделки, монтаж дверных коробок и полотен, установку выключателей и розеток, выравнивание потолка и стен и монтаж сантехники. Цена в этом случае выше – от 5 до 7-8 тысяч рублей за 1 кв.м.
  • Комплексная отделка нового таунхауса под ключ, вариант «эконом» - включает отделку полов, шпатлевку стен, монтаж подвесных потолков, установку дверей, замену розеток и установку сантехники. Такой ремонт обойдется примерно в 3-4 тысячи рублей за 1 кв.м.
  • Комплексная чистовая отделка таунхауса типа «евростандарт» - включает перепланировку, точное выравнивание потолков и стен, отделку с установкой дополнительных декоративных элементов, создание арок, монтаж многоуровневых подвесных потолков, благоустройство балконов и кладовых, установку сантехники, монтаж теплого пола с чистовым покрытием. Цена такого ремонта – от 7 до 12 тысяч рублей за 1 кв.м.
  • Капитальный ремонт таунхауса класса «люкс» - включает создание индивидуального дизайн-проекта, монтаж новой системы вентиляции, установку дополнительного оборудования. Цена здесь колеблется в очень широких пределах в зависимости от пожеланий клиента.

Стоит отметить, что все вышеназванные варианты не учитывают стоимость материалов – обоев, ламината, плитки, сантехники и т.д. Доставка же материалов и уборка строительного мусора в стоимость включены.

Сколько стоит отделка таунхауса на практике?

Из общения владельцев таунхаусов на форумах можно почерпнуть немало данных о том, кто сколько вложил в ремонт своего дома. Цифры разнятся очень и очень сильно. Однако общая тенденция все же прослеживается. И заключается она в том, что отделка нового таунхауса под ключ зависит от двух параметров: «аппетита» владельца дома и надежности фирмы-подрядчика. Опытные «таунхаусовладельцы» советуют прибегать к услугам проверенных компаний, причем оплачивать ремонт поэтапно. Так намного проще контролировать ход работ и проверять их качество. РСК «Дом Премиум» работает со своими клиентами именно по такой схеме.

Заказывать ремонт также лучше в одной фирме – в противном случае вы рискуете столкнуться с «перекладыванием вины» горе-подрядчиков друг на друга, если что-то пошло не так. Специалисты «Дом Премиум» нередко сталкиваются с подобным, берясь довести до ума то, что не довели предыдущие фирмы. Начинать же ремонт необходимо с полного проекта, который заложит основу для сметы. Это позволит избежать сюрпризов с неожиданно увеличившейся стоимостью ремонта.

Подводя итоги

Что можно сказать? Ремонт таунхауса от застройщика – это решение для тех, кому подходят типовые варианты. Если же вы мечтаете о том, чтобы сделать свой дом уникальным, - обращайтесь в строительно-ремонтную фирму. Мастера РСК «Дом Премиум» будут рады помочь вам с осуществлением ремонта вашей мечты. А бесплатный выезд специалистов на объект и расчет стоимости ремонта станут приятным сюрпризом.

Читайте подробнее о ремонте дома или квартиры на портале http://homemyhome.ru

>>Развернуть

простой ремонт по хорошей цене

Принято считать, что ремонт квартир, офисов, коттеджей, особенно капитальный, — достаточно дорогостоящая затея, которая может не только вынудить семью длительное время экономить, но и заставит влезть в серьезные долги. Те, кто придерживается подобной точки зрения, чаще всего приводят типовые аргументы. Что любопытно, эти аргументы в основном связаны с непредвиденными расходами в ходе ремонта, которые не планировались изначально. К примеру, не хватило закупленных расходных материалов, пришлось дополнительно заменить полы или окна и так далее.

Конечно, эти утверждения, равно как и утверждение о дороговизне хорошего ремонта, имеют под собой определенные основания. Однако ремонт - не настолько разорительное занятие, как может показаться.

Более того – при грамотном планировании ни непредвиденных расходов, ни финансовых трудностей вообще не возникает. Сложно поверить в это? Однако специалисты компании «Дом Премиум» готовы доказать вам это прямо сейчас. Итак, как же позволить себе ремонт своей мечты, не ударив серьезно по бюджету семьи? Первое правило – нагрузка на бюджет должна быть тщательно просчитана.

    Это достигается несколькими способами:
  1. Поэтапная оплата ремонтных работ. РСК «Дом Премиум» работает со своими клиентами без предоплаты – денежные средства выделяются клиентом по мере продвижения ремонта. Стоимость отделки загородного дома или квартиры тщательно контролируется.
  2. Кредиты и отсрочки – большинство ремонтных компаний дает клиентам возможность отсрочить платеж или предлагает услугу «ремонт в кредит».
  3. Акции и бонусы от магазинов стройматериалов – с их помощью можно хорошо сэкономить на покупке расходных материалов для ремонта. При заказе ремонта в РСК «Дом Премиум» клиент в дополнение получает скидки, которыми пользуется сама компания – эти скидки действуют во многих крупных магазинах Санкт-Петербурга.

Еще один совет по планированию ремонта – составьте предварительный план работ. Лучше, если это будет сделано вместе с приглашенными мастерами. Пусть каждый этап будет привязан к определенной дате. Не стесняйтесь просить специалистов рассказать, сколько и каких материалов им будет нужно к началу каждого этапа работ. Это поможет более точно контролировать расходы.

Смета

Окончательную стоимость ремонта, пожалуй, может точно просчитать разве что прораб или специалист-сметчик. Лучше всего не пытаться гадать, а четко изложить свои пожелания мастерам. Хорошо, если у вас уже есть четкое видение итога, если же нет – постарайтесь получить его в ходе общения со специалистами.

Помните: без участия клиента стоимость ремонта не просчитает ни одна фирма по ремонту загородных домов и квартир. Составление сметы – это результат долгих обсуждений, замеров, ознакомления с желаниями клиента. Не стоит доверять заманчиво низким цифрам «ремонта за квадратный метр». Это просто рекламный ход и ничего более.

Непредвиденные расходы

Конечно, в идеале непредвиденные расходы должны быть исключены, однако к ним нужно быть готовым. Поэтому на такой случай у вас всегда должен быть резервный запас денежных средств, воспользоваться которым вы сможете при необходимости. Это могут быть как наличные деньги, так и депозит или сумма на кредитной карте.

Если речь идет о капитальном ремонте квартиры, то, скорее всего, на время его проведения вы будете жить где-то в другом месте. Изменение ритма жизни также может повлечь за собой непредвиденные расходы, которые не будут даже прямо связаны с ремонтом. Это могут быть расходы на съем квартиры, на проезд, питание и так далее. Все это также должно быть просчитано еще до начала составления сметы.

После озвучивания специалистами итоговой суммы не стесняйтесь просить показать детальную смету. Если есть какие-либо сомнения по любому из пунктов, покажите смету специалистам из другой фирмы по ремонту загородных домов. Эксперты фирмы «Дом Премиум» способны определить, насколько данные в смете достоверны, уже после первичного ознакомления с материалами.

Мы готовы бесплатно проанализировать вашу смету и дать исчерпывающие выводы.

>>Развернуть

портим квартиру сами и без посредников

5 основных ошибок любителя самостоятельного ремонта

Любая статья, описывающая ремонт и отделку квартир, офисов и коттеджей, так или иначе, склоняет читателя не заниматься самодеятельностью, а пригласить для выполнения ремонтных работ бригаду специалистов. Если уровень дохода позволяет это сделать, то именно подобным образом и стоит поступить. Однако практика показывает, что большинство россиян предпочитают «по старинке» делать ремонт самостоятельно.

Причина, как правило, одна – достаточно высокая стоимость услуг мастеров, которую озвучивают фирмы по ремонту загородных домов. В этой статье мы обобщим рекомендации специалистов в области ремонта и перечислим пять главных ошибок, которые совершают любители самостоятельного ремонта.

Ошибка первая – спешка

Ущерб, наносимый квартире или дому при скоропалительном ремонте, пожалуй, самый страшный. Это можно сравнить с броском войска в бой без четкого плана действия, без продуманной стратегии и тактики. Немудрено, что даже самая многочисленная армия в этом случае обречена на поражение. Самостоятельный ремонт, как правило, выполняется в лучшем случае с помощью родных, а это – уже небольшая команда, у каждого члена которой возникают свои идеи. И ремонт рискует превратиться в череду незапланированных хаотичных действий. Решили переклеить обои – повредили плинтуса, зацепили дверное полотно, позже выяснили, что цвет обоев не подходит к цвету потолка, а при замене покрытия на потолке повредили электропроводку. В конце концов, вместо покупки пары рулонов обоев и пачки клея приходится покупать еще и плинтуса, дверь, новую люстру, провода и так далее. Стоимость отделки загородного дома возрастает в несколько раз. Рано или поздно терпение, силы и средства подходят к концу, и ремонт заканчивается – так логически и не завершившись.

Совет мастера. Избежать подобного исхода достаточно просто. Для этого вам понадобится карандаш, лист бумаги и немного времени. Выясните заранее, что планируется сделать, составьте перечень работ, продумайте, что и куда вы поместите в обновленной комнате. Составить план будет непросто – но он сбережет вам массу сил и средств, да и сам ремонт продвинется значительно быстрее. И выяснится, что чистовая отделка загородного дома стоит не так уж и дорого.

Ошибка вторая – плагиат

Эта ошибка типична для тех, кто любит популярные шоу о ремонте. Оригинальные дизайнерские идеи – это, конечно, хорошо, но бросаться сразу же переносить их на свою жилплощадь вряд ли стоит. Вместо этого лучше подумать о том, что ТВ-шоу – этого всего лишь способ разрекламировать дизайнерскую фирму или производителя отделочных материалов. А насколько «супер-идеи» подходят обычному дому или квартире в подобных шоу никогда не говорят.

Кроме того, в шоу часто используют такие материалы и декоративные элементы, которые не купишь ни в одном строймагазине. Конечно, оригинальный столик или финтифлюшка с подсветкой выглядят с экрана очень здорово, но в реальной жизни такую вещицу придется брать на заказ, и это выльется в копеечку. Еще один минус таких симпатичных штучек – их полная непрактичность. На стекле, к примеру, хорошо видны жирные пятна – за таким столом уже спокойно не пообедаешь. Многоуровневые потолки с подсветкой хороши только в больших комнатах, в крохотной кухне они будут смотреться неуместно. Наконец, сама дизайнерская вещь требует вокруг себя соответствующего окружения – дорогих обоев, подходящей мебели и так далее. Уверены, что «потянете» все это?.. В противном случае изысканная вещица так и останется чужеродным элементом, превращая интерьер в посмешище.

Совет мастера.Оцените, насколько ваши жилищные условия схожи с теми, пример которых вам понравился в шоу. Подумайте, готовы ли вы понести огромные расходы на дизайнерские решения. Подумайте, что вам важнее – практичность или красота, внутренняя отделка стен и все остальное должны быть подобраны исходя из этого решения. Вам в этом доме жить, и он должен быть удобным.

Ошибка третья – перерасход

Типичная ошибка любителей самостоятельного ремонта – желание купить все и сразу. Конечно, удобнее сразу купить 10 ведер краски, чем приобрести два, а потом постепенно докупать недостающие. Вот тут-то и кроется подвох – поскольку 100% точно рассчитать необходимое количество материалов не может порой даже опытный мастер. Вот и появляются излишки, которыми постепенно забивается кладовка. Итог – потраченные зря деньги и забитое ненужными стройматериалами место в квартире.

Перерасход может возникнуть и по иной причине. К примеру, вы относительно точно высчитали нужное количество краски и удачно купли ее со скидкой. Однако почему-то (например, отложилась в долгий ящик чистовая отделка загородного дома) эта краска не была использована сразу и выставлена в гараж, где банки успешно поржавели за зиму, и краска пришла в негодность.

Совет мастера. Не поддавайтесь соблазну купить все и сразу. Лучше всего будет, если вы станете приобретать нужные материалы по мере того, как в них действительно возникнет необходимость. Это потребует больше времени, зато поможет хорошо сэкономить. Да и место в квартире уж точно не будет занято непригодившимися банками и мешками.

Ошибка четвертая – скоропалительные решения

Лень, как известно, раньше всех родилась. Обои не снимаются – ничего, поклеим прямо поверх них новые! Краску трудно ободрать – ничего, положим плитку сверху, видно все равно не будет! Примерно так рассуждают многие любители быстрого домашнего ремонта (кстати, и однодневные фирмы по ремонту загородных домов тоже этим грешат). Итог предугадать нетрудно – не пройдет и полугода, как плитка пойдет трещинами, а обои – пятнами

То же самое касается и более фундаментальных вещей, например, сантехники. Конечно, гораздо проще (и дешевле) не менять стояки, а закрыть их декоративным листом гипсокартона. Особенно если ремонт уж близится к концу, а с ним – и силы. Но изношенная сантехника рано или поздно дает течь, и показная красота быстренько снимается, чтобы наконец-то сделать то, что нужно было сделать еще во время ремонта.

Совет мастера.Не поддавайтесь искушению сделать все «быстренько». Потратьте на 1-2 недели больше, но добейтесь качественного результата. Помните – скупой платит дважды. А то и трижды.

Ошибка пятая – излишняя самоуверенность

Эту ошибку совершают те, кто безоговорочно верит в свой талант в доселе неизведанной области ремонта. Мол, в интернете все есть - почитаем и сделаем сами, зачем нам мастера? Конечно, смысл в этом есть, и в сети действительно можно отыскать любые нужные данные. Проблемы начинаются, когда пытаешься эти данные применить к реальности. Начнем хотя бы с того, что многие материалы в интернете создаются отнюдь не с целью помочь человеку в ремонте, а лишь бы продвинуть тот или иной ресурс. Цена таких материалов в практическом плане невысока. Кроме того, если автором рекомендации является неспециалист или такой же новичок-любитель, он запросто может в своих советах упустить нечто очень важное.

Это же относится и к видео-инструкциям. Даже если ролик снят мастером, именно мастер может упустить по ходу дела какие-то мелочи, которые лично ему кажутся и так очевидными. А для новичка эти «очевидные вещи» - тайна за семью печатями. Итог предугадать нетрудно.

Наконец, еще одно заблуждение – безоговорочная вера в помощь соседей, мастеров на все руки и умельцев от бога. Хорошо, если соседский дядя грамотно подключит вам газовую плиту. Даже если это будет сделано по чистой случайности. А если нет? Необходимость экстренного вызова аварийной службы и штраф за самовольное подключение – пожалуй, самое безобидное, что может грозить в этом случае. Поэтому не стоит поддаваться на соблазн воспользоваться услугами соседа «за бутылку». У соседа в этом есть свой интерес, а отвечать за плохо сделанную работу придется вам.

Совет мастера.Не беритесь ни за что, в чем не имеете полных и исчерпывающих познаний. Вы же не беретесь конструировать самолеты на основе двух-трех просмотренных видеороликов? То же самое и с ремонтом. И прежде всего это относится к трем вещам: подключению газовых приборов, замене электропроводки и сетей отопления. Малейшая ошибка здесь может обернуться серьезными последствиями для вас и вашей жилплощади.

>>Развернуть

где купить стройматериалы для ремонта?

Сегодня можно пожаловаться на что угодно, только не на дефицит предложений на рынке стройматериалов. Выбор поистине огромен, и не потеряться в нем – задача не из легких. Человеку, который в области ремонта не является специалистов, сделать правильный выбор непросто. И без совета опытного мастера тут не обойтись. Но один совет можно дать уже сейчас – не экономьте на стройматериалах. От того, насколько они будут качественными, напрямую зависит то, сколько продержится отделка комнат в загородном доме или в квартире.

И, если список нужных расходных материалов еще можно составить при помощи то вопрос о том, где лучше все это купить, - не менее насущный. Сегодня есть несколько основных вариантов покупки: рынок стройматериалов, специализированный магазин или же заказ через фирму-подрядчика (если ремонт вы делаете не самостоятельно).

Первое, на что стоит обратить внимание, - покупая стройматериалы на рынке, будьте предельно внимательны. Лучше всего на рынках покупать мелкие расходные материалы – доски, брусья, шурупы и гвозди. Дорогие отделочные материалы лучше не брать. Почему так? Очень просто. Большинство продавцов на рынках являются владельцами собственных торговых точек и напрямую заинтересованы в том, чтобы продать вам как можно больше всего – и неважно, нужно вам это или нет. Они не будут разбираться, что именно вас интересует. Главное для них – солидная выручка, и они не остановятся перед тем, чтобы задорого вручить вам низкокачественную подделку.

Вторая причина – частое несоблюдение правил хранения стройматериалов на рынках. Как правило, материалы, лежащие в рыночных контейнерах, подвергаются постоянным перепадам температур и влажности воздуха, из-за чего качество смесей и красок существенно снижается. Кроме того, не всегда честные продавцы могут продать вам вместо краски для внутренней отделки стен загородного дома краску для работ внешних – а это две совершенно разные краски, по-разному влияющие на здоровье человека. Поэтому если вы не разбираетесь в таких нюансах – оставьте выбор профессионалу или вовсе обойдите рынок стороной. О риске нарваться на подделку также стоит упомянуть – нередко продавцы на рынках подсовывают подделки популярной продукции именитых фирм. И развешанным по стенкам торговой точки сертификатам не всегда стоит верить. Поэтому покупайте стройматериалы с умом – к примеру, при покупке мешков с сухой смесью обратите внимание на проставленное на каждом мешке время фасовки. При заводской фасовке время отличается как минимум на 1-2 минуты. Если же на всех мешках стоит одно и то же время – скорее всего, вам хотят продать подделку.

Теперь о преимуществе покупки стройматериалов в супермаркете. Первое преимущество – возможность приобрести сразу все необходимое, если вы уже составили список. Кроме того, в супермаркетах вам всегда готовы предложить скидки, выгодные предложения и удобную доставку. Доставка, кстати, вполне может быть и бесплатной, если вы покупаете большой объем товара.

При покупках в супермаркете, возможно, вы заплатите за какие-то товары чуть больше, чем на рынке, но на 100% будете уверены в их качестве. Сегодня между магазинами существует жесткая конкуренция, и они вынуждены заботиться о качестве товара и своей репутации. Практически вся продукция в таких торговых точках – подлинная и имеющая гарантии и сертификаты. Кроме того, если вы живете в крупном городе, у вас всегда есть возможность сравнить предложения нескольких супермаркетов и выбрать тот, где можно приобрести материалы по самой выгодной цене. Возможно, вам придется посетить не один магазин, а несколько, но вы от этого только выиграете, и совокупная стоимость отделки загородного дома окажется ниже.

Недостаток покупки в супермаркете – необходимость ожидания продавца-консультанта, у которого приходится порой уточнять массу деталей. Однако будьте уверены – в крупных магазинах вас всегда смогут проконсультировать и подсказать что-то, в чем вы не уверены или не разобрались.

Если вы предпочитаете покупать стройматериалы с удобством и при этом экономить – выберите поход в супермаркет.

Наконец, еще один вариант – это приобретение товаров у фирмы по ремонту загородных домов, которая будет проводить ремонт вашей жилплощади. Этот вариант пока еще не очень популярен, но при этом очень удобен. Ведь никто так хорошо не знает, что нужно для ремонта, как мастера. Знают специалисты и о том, где можно купить качественные материалы недорого. Конечно, чтобы воспользоваться услугами таких специалистов, нужно знать, в какую фирму обратиться.

РСК «Дом Премиум» гарантирует своим клиентам неизменно высокое качество вех проводимых ремонтных работ, вне зависимости от их сложности и площади помещения. Мы используем только качественные материалы, поскольку среди наших партнеров – производители с мировым именем. Кроме того, от нашего имени клиент может воспользоваться скидкой до 30% на стройматериалы в магазинах-партнерах: Торговый Дом «Петрович», «K-Rauta», ТД «Стройудача», «Максидом» и многих других.

>>Развернуть

что такое наливной 3d-пол?

Основа наливного пола – самовыравнивающаяся стяжка, формирующая гладкое основание, на которое впоследствии наносится рисунок. В качестве рисунка может быть использовано все что угодно, включая фотообои, ваши собственные иллюстрации, фотографии, декоративные предметы. Поверх этого наносится загуститель – полимерный материал, который, затвердевая, придает полу отличную износоустойчивость. Сквозь прозрачный слой полимера рисунок отлично виден. Поверх слоя загустителя пол покрывается защитным лаком.

    Чем хорош наливной пол?
  • Он совершенно ровный и не имеет швов;
  • Он дает возможность создать уникальный рисунок пола, подходящий на 100% под интерьер комнаты;
  • Непревзойденная устойчивость к царапинам, ударам и т.д.;
  • Наливной пол не токсичен и не горюч, под него можно монтировать системы обогрева.
    Однако у наливных полов есть и свои недостатки:
  • Основной недостаток – высокая стоимость монтажа (цены на наливные полы начинаются от 5 тысяч рублей за кв.м.), стоимость отделки загородного дома с такой красотой достаточно высока;
  • Наливной пол требует предварительной подготовки и тщательного выравнивания поверхности, поскольку даже крохотная неровность сведет на нет всю красоту;
  • Если вдруг рисунок пола со временем надоест, сделать с ним уже ничего нельзя будет – только покрывать ковром, снимать весь пол или класть поверх ламинат или плитку.

Монтаж наливных полов требует знаний и опыта, и в одиночку своими силами его не выполнить – лучше прибегнуть к услугам проверенной фирмы по ремонту загородных домов. Подробную пошаговую инструкцию по устройству наливных полов Вы можете найти в онлайн-журнале HomeMyHome.ru

>>Развернуть